【湯文亮專欄】都是不管制招標惹的禍
【湯文亮專欄】都是不管制招標惹的禍
圖：星島
文|湯文亮
紀惠集團副主席及行政總裁
近日新型肺炎與社運事件雙管齊下，令到二手樓、新樓銷量與樓價下跌，大家都認為今年應該沒有小陽春。
有做發展商老友埋怨政府在年幾兩年前沒有積極管制招標賣樓，令到他可以用擠牙膏式賣
樓，每次用招標方法賣一兩個單位，樓價當然賣得好。他打算在政府出手管制招標的小時候大量出售，無論給多少折扣，仍高過心目中理想售價很多。
但不知為何，政府可能怕了地產商，遲遲不出手管制，結果他錯失賣樓好時機，現在減價都無人敢買，唯有等運到。
老友可能善忘，當日政府亦打算管制招標，但在管制前叫各地產商自律，得到答案是他們按合法程序賣樓，政府是有管制新樓銷售，但沒有禁止招標賣樓。
如果要管制，一定要經過冗長法律程序甚至要得到立法會批准。以香港政府弱勢狀況，多一事不如少一事，有人願意以高價賣樓，正是周瑜打黃蓋，一個願打，一個願捱，政府亦不方便幹預。
今日老友埋怨政府，我相信只是自己呻下，如果講出來，即是叫政府以後管制地產商賣樓。
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責編：Loki
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