環球樓市觀望——海外代理行業嚴冬
筆者最近看了一部內地電視劇《安家》，內容講述做物業代理的辛酸，希望人們知道這個行業的真實情況，在收取代理傭金的同時，並非只是單憑一張嘴議價、一雙腳帶睇樓就能取得成功。
當然如果大家只是著眼於年收入過百萬的經紀，認為他們既不是專業人士，可能是
連書都讀不成的小混混，根本不應該賺取高收入。但其實在香港，有70%至80%同行，年收入可能不足30萬，年收入上百萬可能佔不足5%的從業人員。
在全球疫情爆發下，各國都進行量寬維持經濟，正所謂銀紙不值錢，未來全球資產上升可期。但是次不同的情況是，貧富懸殊可能再度加劇，工薪階層是最大的受害群。
上周五政府公佈公眾場所聚集不能多過四人，有一些娛樂場所須封閉14天。現在基本上從事海外物業的代理來說，連最後的銷售方法都被封殺了。基本上在香港銷售海外物業的方法，大約是兩種：第一，鄰近地區的如大灣區，我們會邀請客戶直接到樓盤考察並認購；第二，其他國家則會用展銷會方法作招徠，並透過現場播放相關項目影片，面對面與客戶講解樓盤相關資料，並作出認購。
但現時兩種方法都不能採用，原本筆者的門店（見圖）也因應時勢兼售抗疫物資，但現在也逼於無奈，要全線停業至上述政府措施完結為止。
環球樓市評論人
鄭偉舜
環球樓市觀望 - 鄭偉舜 舊文
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