中環晨星——當代置業前景可期
多隻內房股已於上月公佈業績，其中不少表現亮麗，同時紛紛表示對達成銷售目標充滿信心，備受市場關注。雖然新冠肺炎疫情肆虐，房地產行業供給和需求難免短暫受壓，首季銷售亦已陸續發佈，受疫情影響，各項數據都不如去年同期表現。
雖然市場估計中央不會再搞「灌水」式刺
激政策，但相信地方政府會微調宏調政策為市場及企業減壓，如調降土地出讓門檻和購房補貼等，足以引發潛在房地產需求。
同時有大行報告指出，各地新房銷售業務陸續復工，受疫情抑制的置業需求將快速完成補位，估計將在第二季陸續釋放，形成新增銷售。
於中小型房地產中，當代置業（1107）尤其值得看好。根據當代置業公佈的2019年全年業績顯示，公司超額完成全年合約銷售，按年增長12%，物業銷售也按年增11%，業績穩步增長。
當代置業不但著重一線城市如京津冀、長三角、粵港澳大灣區、長江中遊、成渝等五大城市發展，更加擴展業務至符合投資標準的三、四線城市，實現高周轉、對現金流有保障。截至2019年末剩餘授信額度達1060億元人民幣，公司著重現金穩健在手，保持在手現金佔總資產15%以上，在現時外圍風險因素多變情況下，資金保障充足有助保持融資管道暢通。
加上內房發展商競爭激烈，當代置業憑藉鮮明綠色定位助力樓盤推售。當代置業在財政上及業務上皆十分穩健，長遠潛力巨大，值得投資者留意。
甄榮
中環晨星 - 甄榮 舊文
來源 source: http://hd.stheadline.com