【真心真話】國安法無阻樓市升勢 - 汪敦敬
香港樓市市場資金穩定充沛，供應量不足，越來越多的板塊出現了租金上升及二手放盤量減少，樓市仍然是很有上升的機會。 資料圖片
「港版國安法」一推出，立刻衝擊了市場的氣氛，這無可厚非，無論任何政見顯然都是需要重新適應或者判斷市場的發展，暫時資金流
的反應其實算是相當穩健的，銀行結餘是繼續保持穩定水平，雖然同業拆息是上升，但相信不見得有資金外流。
Hibor息口上升的原因似乎都是一些IPO活動較多，股票指數亦是由第一日公佈「港版國安法」下跌約1,350點，去到星期一收市作微升，今日恒生指數收市上升了432點，更加重要是成交量大增，反映市場有充沛的承接能力，更反映市場上的不安情緒正在減退。
但我仍然認為在政治改變下，投資必須要做足風險準備，大家當然要量力而為入市，但也不要忘記，「買有風險！不買也有風險！」不買的風險（即決定不買之後樓價上升損失的機會成本）仍然是存在的，除了市場上資金仍然穩定充沛之外，樓市供應量亦不足，越來越多的板塊出現了租金上升及二手放盤量減少，樓市仍然是很有上升的機會，起碼上升趨勢在技術分析上是沒有改變的。
筆者認為既然大局已定，香港在國際上的上市地位亦越來越重要，年輕人應該努力工作，我亦鼓勵他們在住屋及創業機會上發表多一些意見，一起去掌握機會為明天打造更好的香港。
汪敦敬
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