網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2020年6月24日 星期三

感說涼話 - 唐問涼 2020年6月24日

感說涼話 - 唐問涼 2020年6月24日


唐問涼:交稅愈多 愈不會移民
唐問涼:交稅愈多 愈不會移民
【專訊】近日有不少物業代理舖面廣告都是以移民急讓作招徠,有老友問是否真的有很多人要移民?老實說,我真的不知道,只知道物業代理行的移民急讓只是廣告,是因應環境情況而出現,現在大熱話題是移民,用移民急讓做廣告是很正常的,如

果好似一兩個月前負資產增加,代理行廣告就會改為銀主急讓。

總而言之,在任何時候,物業代理行都會搵到一個最佳理由來吸引人去買樓,這類廣告還有另一個作用,就是令到一些業主願意減價賣樓,確是一石二鳥之策。

老友又話,根據統計數字,香港有十幾萬人年薪超過百萬,香港的入息稅亦靠他們支持,那些人是香港精英,其他國家或者地區至愛,移民沒有難度,如果那些人移民,就會清空香港,令到入息稅收大減。老友真的是杞人憂天,交稅愈多的人愈不會移民,任何人都應該知道,交稅多即是收入多,社會地位又高,移民之後不但收入減少,而且地位會大幅下降,分分鐘由總經理變總務,那些人點捨得移民?就算在1997年前,那一類高收入人士都只是將家人移走,自己做太空人,反而一些低收入,職位不高的人才會大膽移民,就算做錯決定,損失亦不會太大。

低收入或年長業主才最容易移民
不過話分兩頭,最多人移民的類別是年紀比較大的業主,或者低收入人士,移民對他們的收入以及地位沒有影響,而且他們的單位亦是多年前以低價買入,移民反而可以利用在香港收到的租金到另一個地方過舒適的生活。所以,物業可以不賣就不賣,而物業代理亦了解實況,所以不斷重複有人移民而急於賣樓,希望那些移了民或者即將移民業主害怕樓價下跌而賣樓。

事實上,真的有人因移民賣樓,成交量亦有增加,但樓價仍然沒有下跌,老友不明白箇中道理,他可能忘記剛才講過香港有十幾萬人年薪超過百萬,那些人不但不會移民,而且是樓市的中堅支持者,若非如此,點解在國內購買力仍未來到之前,香港樓市仍然可以上升,老友問當國內購買力湧到香港,樓市會怎樣,我話唔敢想像。

紀惠集團行政總裁
[唐問涼 敢說反話]
唐問涼:交稅愈多 愈不會移民
【專訊】近日有不少物業代理舖面廣告都是以移民急讓作招徠,有老友問是否真的有很多人要移民?老實說,我真的不知道,只知道物業代理行的移民急讓只是廣告,是因應環境情況而出現,現在大熱話題是移民,用移民急讓做廣告是很正常的,如果好似一兩個月前負資產增加,代理行廣告就會改為銀主急讓。

總而言之,在任何時候,物業代理行都會搵到一個最佳理由來吸引人去買樓,這類廣告還有另一個作用,就是令到一些業主願意減價賣樓,確是一石二鳥之策。

老友又話,根據統計數字,香港有十幾萬人年薪超過百萬,香港的入息稅亦靠他們支持,那些人是香港精英,其他國家或者地區至愛,移民沒有難度,如果那些人移民,就會清空香港,令到入息稅收大減。老友真的是杞人憂天,交稅愈多的人愈不會移民,任何人都應該知道,交稅多即是收入多,社會地位又高,移民之後不但收入減少,而且地位會大幅下降,分分鐘由總經理變總務,那些人點捨得移民?就算在1997年前,那一類高收入人士都只是將家人移走,自己做太空人,反而一些低收入,職位不高的人才會大膽移民,就算做錯決定,損失亦不會太大。

低收入或年長業主才最容易移民
不過話分兩頭,最多人移民的類別是年紀比較大的業主,或者低收入人士,移民對他們的收入以及地位沒有影響,而且他們的單位亦是多年前以低價買入,移民反而可以利用在香港收到的租金到另一個地方過舒適的生活。所以,物業可以不賣就不賣,而物業代理亦了解實況,所以不斷重複有人移民而急於賣樓,希望那些移了民或者即將移民業主害怕樓價下跌而賣樓。

事實上,真的有人因移民賣樓,成交量亦有增加,但樓價仍然沒有下跌,老友不明白箇中道理,他可能忘記剛才講過香港有十幾萬人年薪超過百萬,那些人不但不會移民,而且是樓市的中堅支持者,若非如此,點解在國內購買力仍未來到之前,香港樓市仍然可以上升,老友問當國內購買力湧到香港,樓市會怎樣,我話唔敢想像。

紀惠集團行政總裁
[唐問涼 敢說反話]
感說涼話 - 唐問涼 舊文