財金解碼——調整後股息勝房託 近期呈觸底回升 收息股價殘 趁低部署良機
舊經濟股於本周發力支撐大市，恒指昨日在銀行及地產股領漲下升353點。受肺炎疫情及去年政局不安影響，本地股今年受壓，但本港第三波確診數字近日回落，加上疫苗研發再傳利好，均一定上程度抵消相關個股的負面情緒。板塊中，收息
股近期靠穩，加上現價較殘，可趁低配置以作中長線收息。
本港周二新增新冠肺炎33宗確診個案，為第三波疫情爆發以來新低，昨日個案雖重上至62宗，但已為連續第10日病例回落至雙位數，顯示本地防疫戰再現曙光。
此外，外國疫苗研發亦傳來利好，俄羅斯先於歐美宣佈首款新冠肺炎疫苗於當地註冊。
儘管疫苗距正式應用仍屬長線，但利好消息足以提振遭疫情打殘的收息股，其中九倉置業（1997）昨日揚5.36%，報32.45元，曾見10日高32.55元，並成表現最佳藍籌。希慎（014）及太古地產（1972）齊以全日高位收市，報24.65元及19.5元，升2.5%及2.63%，兼同見一個月高。至房託股亦向好，領展（823）升近2%。
趁勢財息兼收
受疫情拖累，九置年內最多曾跌43.22%，希慎、太地及領展亦最多跌34.53%、33.93%及31.82%。
不過，上述個股本月均見觸底回升之勢，相信因上半年九置及希慎表現未至太差，及派息維持穩定而吸引資金趁低吸納。
九置中期由盈轉虧蝕44.5億元，派中期息0.78元，相對去年同期派1.1元，維持中期派息比率不變。
大行對公司上半年表現大致收貨，並料業務仍面臨挑戰。當中大和較為看好，認為集團在挑戰下業績表現展現韌性，並指其資產負債表有實力抵禦未來困難，認為可吸引尋求價值、安全性及收益率的長期投資者，維持目標價50.2元及「買入」評級。
希慎太地見一個月高
至於希慎則於本周一派發上半年成績表，績後更見三連升。截至6月底止中期，希慎轉蝕26.26億元，維持第一次中期息27仙。此外，其辦公室和零售期內租金僅分別按年跌0.2%及10%，則令市場驚喜。
大和認為，希慎上半年投資組合表現勝預期，期內辦公室和零售組合空置率保持於4%和6%的適度水平，反映出希慎在香港商用物業領域中建立出合適自己及客戶群的定位，重申「買入」評級及目標價48.6元。
以收息角度看，過往房託股的息率會較收租股為高，但經今年調整後，九置及希慎的股息率已達6.3厘及5.8厘，現水平吸納，或可趁勢財息兼收。
希慎見三連升
公司動向：希慎上半年商鋪業務營業額跌10%至9億元；截至6月底止出租率為94%，跌2個百分點。
最近業績：中期轉蝕26.26億元；相對去年同期錄得盈利27.83億元。
股價走勢：近月走勢見底回升，績後見資金追捧，昨見三連升。
大行評估：大和評級「買入」，予最高目標價48.6元。
九置升穿百天線
公司動向：主席吳天海認為本港仍是良好的營商地方，會繼續在此作投資。
最近業績：上半年由盈轉虧蝕44.5億元；去年同期賺69.89億元。
股價走勢：九倉置業上月底公佈業績後向好，昨升穿百天線。
大行評估：大摩予最「牛」目標價51元，評級「買入」。
領展走勢略反覆
公司動向：上月底按議定物業價值約3.8億英鎊，首次收購英國倫敦資產The Cabot。
最近業績：截至3月底止全年轉蝕171.22億元；去年同期錄203.29億元溢利。
股價走勢：5月觸底後曾隨大市回彈，反覆橫行後上月再度偏軟，至月底回升，昨曾觸及50天線。
大行評估：瑞銀看91.8元，評級「買入」。
山東黃金升勢未改 現價可儲入
科技股昨日午後跌幅收窄。騰訊（700）逆市升1.4%報520.5元。收市後公佈第二季純利按年及按季分別增長37%及15%至331.07億元人民幣，優於預期。
其他科技股美團點評（3690）跌2.1%報213.8元，小米（1810）倒升0.2%報15.06元。
早前熱炒股已連續數天捱沽，閱文（772）半年錄大幅虧損，股價挫9.5%報45.8元，心動（2400）及新東方在線（1797）各跌6.5%及4%，軟件股金山軟件（3888）跌3.8%，微盟（2013）跌4%。晶片股華虹半導體（1347）半年少賺58%，股價跌10.8%。手機相關股比亞迪電子（285）跌4.5%，瑞聲（2018）再跌2.2%。移卡（9923）再跌13%至45.65元，前一天曾高見80元！物管股奧園健康（3662）跌5.9%。
醫藥醫療股繼續跌，微創醫療（853）、藥明生物（2269）、信達生物（1801）、威高股份（1066）跌4%至6.7%、啟明醫療（2500）跌7.9%。
銀行保險領漲，滙控（005）升4.8%報35.75元，恒生（011）升5.2%，友邦（1299）升3%報74.85元，中銀香港（2388）升3.7%，國壽（2628）升1.6%。本地地產股九倉置業（1997）升5.4%，信置（083）升2.4%。
金價曾急挫至每安士1880美元，銀價亦大幅回吐，金銀股受壓。中國白銀（815）及山東黃金（1787）各跌3%及3.5%，中期升勢未改。
香港機場傳很快恢復對內地轉機服務，國泰航空（293）急升12%報5.88元，是10日高位，仍比6月高位8.2元低很多，公佈中期蝕98.7億元，現時營運每個月蝕15億元，料下半年營運難改善，第四季重組難免。
財金解碼 本報記者
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