難脫悶局 財經/地產
康︰恒指沒有方向，25000點有支持，但欠缺上升力度。
陸︰仍然受IPO因素所影響，由於多隻大型新股上市，令市場部分資金被鎖，因而令港股欠缺流動性，乏上升動力。
康︰或者大家仍為星期五收市後恒指的變更作最後準備，所以一些新經濟股、藍籌新貴仍受追
捧，但影響了恒指的表現。
陸︰故此，除了留意新股，可留意一些業績理想的股份，其中正榮地產（06158）上半年純利按年雖減少6.2%至8.76億元（人民幣，下同），但期內收入按年升6.55%至145.42億元，同時期內集團累計合約銷售金額為559.93億元，完成全年合約銷售目標1,400億元的40%，累計合約銷售建築面積為365萬平方米及合約平均售價為每平方米15,321元。在疫情影響下，上半年絕對交到功課，待疫情消退，相信下半年可達成全年銷售目標。
康︰那師父，正榮旗下的物管股正榮服務（06958）上半年純利按年升1.06倍至5,958萬元，是否更有睇頭？
陸︰的確，在收入按年增長50.1%至4.43億元下，盈利增長速度較快，反映出部分管理物業的成本開支已穩定下來，加上公司向正榮地產及其附屬公司銷售所得的收入佔集團收入的34.7%，期內錄得收入的在管建築面積約2.78億平方米，在管項目數量165個，分別較去年底增長約21.1%及10.7%，這些數據都十分理想，絕對可以留意。
（本欄逢周二、四刊登）
陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 舊文
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