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2020年10月12日 星期一

曾淵滄專欄 2020年10月12日

曾淵滄專欄 2020年10月11日

曾淵滄專欄 ︳地產股撈底?(曾淵滄)


大圍新樓盤排隊參觀示範單位,市民要等候約6小時。

中原城市領先指數又回升至178點之上,高於2019年最後一個星期的指數,換言之,2020年的樓價至今算是上升。雖然只是微微的上升,但今年打擊樓價的因素不小,故樓價至今仍能站得穩的確令不少人跌眼鏡。

剛過去

的周末,新世界(017)推出大圍新樓盤柏傲莊,據傳媒報道說排隊參觀示範單位要等6小時,新盤市場又熱鬧了。

新盤熱爆,再加上中原城市領先指數回升至去年底的水平,那麼本地地產股有沒有撈底的條件?

另外,螞蟻集團正準備上市,美國傳媒引知情者消息說特朗普正準備對付支付寶與微信支付。近一段日子,有關特朗普準備對付阿里(9988)與騰訊(700)的新聞一個接一個,這類新聞真真假假,難以辨別,甚至可能是沽空大鱷借傳媒發放出來的新聞。

不過,不論消息真假,壞消息傳得太多次就出現「狼來了」的效果,阿里股價於上周五創出歷史新高,之後有人趁高沽貨離場;騰訊股價則相對平穩地處於回升階段,準備挑戰歷史高位。ATMX中,除了小米(1810)距離新高還有一點距離之外,其餘3隻或又創新高,或很接近創新高,上周五美團(3690)股價亦一度升至歷史高位僅差0.5%的水平。

最初,市場只炒作ATM,後來小米越戰越勇,才加入ATM而成ATMX,但真要比較,論實力,依然是阿里與騰訊最強,其強處是非常多元化,甚麼都搞,而且最終都有能力獨當一面上市。

像阿里騰訊這類能不斷分拆新股上市的股份,一定要很有耐性的持有,短炒賺10次也比不上持有5年強。

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