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2020年11月4日 星期三

股林淘金 - 林家亨 2020年11月4日



股林淘金 - 林家亨 2020年11月4日


《股林淘金-林家亨》美經濟復甦弱,上坤地產(06900)可吼

《股林淘金-林家亨》美經濟復甦弱,上坤地產(06900)可吼

  《股林淘金》本周美國大選超級周,預計後市會反覆不定。首先接下來兩日美國總統大選和

參眾兩院的結果將會出爐,選前,市場預計了拜登和民主黨將會全勝,將會利好未來4年的拜登

的施政,但因為華府易主過渡需時,預計至下年1月前都將不會有新一輪刺激方案,相信會拖延

美國的實體經濟復甦。今周還有美聯儲議息加上10月分非農指數公布。所以建議投資者選前吼

高減持,增持現金,待市場出現明顯走勢才再次入場。相比美國的復甦步伐,中國內地的經濟復

甦速度領先全球。尤其是內房企業,自3月後,已經逐步回暖。比如最近準備上市的上坤地產

(06900)投資者可以留意。
 
  上坤地產主要在長三角地區發展物業開發業務,加上長三角地區一直是中國最主力發展的地

區,所以上坤地產的業務逐步擴大。截至2020年7月31日,它們擁有49個處於不同發展

階段的物業專案(包括聯合營專案)的投資權益,擁有土地儲備總量約為4﹒1百萬平方米,應

佔總建築面積約為3﹒0百萬平方米。所有商業物業均位於長三角經濟區的核心上海市,已竣工

商業物業項目的出租率約為88﹒4%,公司的應佔總建築面積為207222平方米。

2020年首4個月年內溢利已經高達人民幣158﹒4百萬元。可見其抗跌及盈利能力都有所

保證。建議投資者可以新股認購,並且可持有較長時間,毋需急於當日沽售。

《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》

 
*筆者並未持有上述股份
 
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