中環晨星——榮萬家潛力大值留意
近日內地物管股在港股表現突出，3月以來多隻物管股連續上漲，呈現築底回升趨勢。據東方證券測算，到2030年，中國物管行業管理面積將達到約369億平方米，基礎物管物業市場規模達1.7萬億元，行業總規模超過2.5萬億元。中指研究院常務副院長黃瑜認為，物業服務
企業將會迎來最好的黃金十年。可見在城鎮化推動、老舊社區改造背景下，物管行業市場潛力巨大，行業有望出現重估。
榮萬家（2146）是全國性綜合物業管理服務提供商，中國物業管理行業中的百強企業，近年來該公司業績快速增長，財務資料亮眼。據公司早前發佈的盈利預告，2020年度榮萬家實現歸屬公司權益持有人的合併淨利潤為1130萬元（人民幣，下同），較2019年增長超過100%。回顧往年數據，2017至2019年，該公司的收入年度複合增長率為32.3%，淨利潤年度複合增長率為71.8%，如此業績增速在行業內屈指可數。
從榮萬家的戰略佈局來看，目前榮萬家在眾多物業公司中，多項資料名列前茅，競爭優勢明顯。目前該公司已經形成「兩橫、兩縱、三集群」的戰略構架，在整個中國經濟活躍的地區均有佈局。數據顯示，截至2020年12月下旬，榮萬家業務覆蓋全國19個省市、直轄市、自治區的62個城市，在管面積接近5800萬平方米，合約面積接近9000萬平方米。
中長期來看，隨著政策支持及中國房地產行業不斷發展，物業行業紅利將不斷釋放。作為物業行業新貴，榮萬家基本面優秀，協力廠商市拓成效逐步展現，業績增長十分迅速，未來股價上升空間較大，值得投資者積極參與。
甄榮
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