中環晨星——鑫苑服務多賺逾六成 物管可部署
疫情之下，物管憑藉較強抗風險能力，業務經營表現亮眼。臨近業績期，多家物管股頻發盈喜，龍頭股碧桂園服務（6098）多賺50%，「碧藍計劃」獲市場一致看好；銀城生活（1922）核心純利增近五成。近日鑫苑服務（1895）亦公佈，2020年度純利增長
不低於60%，增幅吸引，主要原因為集團收入增長強勁。
新業態加持 合作模式更多元
鑫苑服務通過全委、合作經營、股權並購等多元化合作模式，持續發力第三方拓展業務。加快國內戰略佈局，積極向非住宅業態延伸，全資收購重慶鴻企物業，開工業物管新賽道，補充工業業態新佈局；積極擴張，在長三角以及西南等區域實現全委合作突破；與地方建立合作，開展三供一業合作、建管一體化項目、小股操盤合作等，合作模式及業態類型愈加豐富，值得關注。
智慧物業看好
此外，鑫苑亦積極推進智慧化社區建設，與海康威視簽訂戰略合作協定，將智慧化物業帶入社區服務管理中，提升用戶體驗，提高運營管理效率，探索智慧物業新藍海。截至2020中期，鑫苑在管建築面積超兩千萬。立足河南持續深耕，深挖縱向產業鏈發展，成立專業公司以開展租賃、改造、車位銷售代理、智慧化施工等業務合作，待產業佈局日漸成熟後，預計未來成長動力足。發布盈喜公告後，鑫苑連續多日股價造好，發佈公告當日漲超4%，領漲物管股。目前市盈率僅7倍左右，遠低於行業平均水準，現價可吸。
甄榮
中環晨星 - 甄榮 舊文
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