新盤熱潮停不了 一手宗數勢超去年
雖然臨近年尾寒意漸濃，但發展商的推盤熱度未減，一手市場持續火熱，多個新盤浪接浪推售，更跨區對壘，而且有價有市，市場承接理想，旺勢可謂一時無兩，更順勢帶動整體市場氣氛。
隨著新一輪新盤攻勢在本月初開鑼，多個新盤也積極搶攻，月內有逾千夥一手新盤應市。由於
市場需求仍然殷切，加上一手樓盤在優惠、付款方法及按揭安排等多方面的靈活性都較二手樓盤佔優，令一手樓持續備受市場青睞。另一方面，不少發展商一如以往在獲批預售樓花同意書後，立即「貨如輪轉」地推售，令新盤市場銷售「量」、「速」兼備，勢不可擋。
在新盤炙手可熱的情況下，本月內一手成交宗數預計將達到2,200宗，突破今年5月高位約2,150宗，並有望創今年單月新高；全年而言，一手成交宗數則有機會突破1.8萬宗，達到1.85萬宗水平，勝過去年全年大約1.53萬宗。
展望未來，相信隨著新盤陸續登場，全年一手表現將會跑贏大市，加上中港兩地通關呼聲日高，勢必為樓市注入新動力，未來樓市將繼續穩中向好，當中受惠於「北部都會區」概念的地區物業，潛力將不可估量。
作者為利嘉閣地產董事
樓市偉論 - 陳大偉 舊文
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