新鴻基地產(016)
新鴻基地產(016)截至今年6月底止全年業績，收入852.6億元，比去年同期增3.2%；純利升13.5%至266.9億元。期內亦面對新冠肺炎疫情帶來挑戰，但有多項亮點支持其增長。該股多年來在內地一線城市包括北京、上海、廣州興建地標項目。如上海環貿廣場寫字樓及上海國
金中心寫字樓均錄得高出租率，租金增幅穩健具防守性。至於內地的土地儲備方面，截至去年12月底止，持有按所佔總樓面面積計超過7,530萬方呎。內地已落成出租或投資物業亦有所上升，期待在租金回報方面可進一步穩固。
旗下新意網(1686)受惠5G網絡普及，加上新舊客戶需求持續，期內續錄強勁業務增長。數據中心供應容量將於未來數年增加一倍，在將軍澳設立的新數據中心第一期料明年落成。相信能有效提升服務大型雲端服務供應商和高數據使用量客戶的能力。可考慮於現價買入，上望110元，跌穿99元止蝕。
作者為香港股票分析師協會副主席，他本人沒有持有有關股份，其客戶持有相關股份。
新鴻基地產(016)
投資專欄 - 潘鐵珊 舊文
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