老散智慧│內房物管股要揀龍頭（湯麗鴻）
老散智慧│內房物管股要揀龍頭（湯麗鴻）
受益政策面不斷釋放的積極信號、穩增長的預期及市場風格的變化，近期地產板塊相對收益明顯。
據財聯社消息，從房企人士處獲悉，目前銀行已告知一些大型優質房企，針對出險企業專案的承債式收購，相關併購貸款不再計入「三
條紅線」相關指標。
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重點房企銷售總體依然低迷，但政策面積極信號不斷累積，供給端及需求端資金面均有改善跡象，總體來看對優質房企支持力度更大，行業洗牌或將提速，經營穩健、運營能力強的央企國企及部分優質民企優勢進一步凸顯。
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受益政策面不斷釋放的積極信號、穩增長的預期及市場風格的變化，近期地產板塊相對收益明顯，估值持續修復。推薦優質龍頭及部分民企，例如萬科企業（2202）、中國海外（688）、招商蛇口、華潤置地（1109）等；物管股可留意碧桂園服務（6098）、保利物業（6049）、華潤萬象生活（1209）。
湯麗鴻
太一資本管理研究部董事
本欄逢周一刊出
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