政府禁建納米樓是保障納米樓業主
當納米樓在大約十年前推出時，很多人不明白政府點解會容許地產商建哪些住唔到人的納米樓。唯一可以解釋就是滿足香港人做業主虛榮心，如果面積300至400方呎，恐怕不少香港人無力上車，其實，政府是有難言之隱。當時政府土地供應不足，令到地產商無法提供足夠供應量，
唯有默許地產商削足就履，將單位愈起愈細，最後出現只可以容納一張牀的納米樓，當時是沒有辦法中辦法。但我始終覺得政府是欺騙了市民，買了納米樓的人不但欠上一筆債，而且得物無所用，並浪費了自己的丁權，始終會有被淘汰的一日，估唔到要等十年咁耐。
有所謂遲到好過冇到，政府失驚無神唔准起280方呎以下住宅單位，有人覺得政府無必要這樣做，讓地產商自行決定，不用擾亂香港自由市場。筆者認為政府這樣做亦是無可厚非，當日土地供應不足，默許地產商起納米樓，今日土地供應比較充裕，稍為規管納米樓亦是好事，畢竟納米樓已經完成了歴史任務，功成身退是最好的結局。
如果政府再不禁止地產商興建納米樓，結果是愈起愈多，更加多未及資格買樓的人跌入納米樓陷阱，供應太多，納米樓的樓價相應地下跌，那些買納米樓的人可能輸掉了畢生積蓄，政府禁止興建納米樓，令到數字不再上升，沒有新供應，納米樓的樓價有機會保持，是幫了納米樓的業主。
作者為紀惠集團行政總裁
湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
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