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2022年7月26日 星期二

專家點評 - 陳蓓敏 2022年7月26日

專家點評 - 陳蓓敏 2022年7月26日


陳蓓敏:信和置業估值吸引宜候低吸納 陳蓓敏



美股連升數天後,高台未見突破。上周三大指數皆有進漲,道指升約2%,納指和標普分別升3.3%和2.5%。標普全球7月美國綜合採購經理指數初值跌至47.5,連跌四個月。服務業指數初值跌至47,製造業指數初值跌至52.3,兩組數據皆為兩年低位,這

顯示美國企業經濟活動疲弱,再加上年連番加息,對企業成本有壓力。此刻美國經濟數據疲弱,有些數據更為兩年低位,對現屆執政政府有壓力。本周除了留意聯儲局議息結果,還有第二季GDP初值數據公布。俄羅斯央行公布減息1.5厘,關鍵利率降至8厘,減息幅度高於市場預期,年內第四度減息。歐元區7月綜合採購經理指數PMI初值跌至49.4,為一年半低位,服務業PMI錄得15個月低位,初值跌至50.6。歐元區經濟也陷入「缺氧」狀態。

本周因聯儲局議息和期指結算,恒指牛皮橫行。初聞11月香港或許有兩項大型國際項目舉辦—國際七人欖球賽和金管局的國際投資峰會。一切皆需要新增個案減少,才有機會。雖然息口向上,無阻新盤銷情。信和置業(00083)早前推出錦上路住宅項目—柏瓏,銷售理想,為集團可套現約40億港元。集團尚有多個項目,可供未來推售。年內將推出元朗商廈One North,也會為集團提供現金流收入,財務健康。現價估值吸引,較資產淨值價有約五成折讓。年來股價表現優於大市,建議候低吸納,目標價12元。

鴻昇證券資產管理部董事總經理 陳蓓敏
(作者為註冊持牌人士,證監會註冊編號:ACG082。)

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