全職炒家│內地房產基金背後意義（紅磡索螺絲）
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傳內銀設3,000億元人民幣基金援助內房，但是否足夠呢？
之前分享長線投資行為，你賺取企業成長及經濟體發展的錢，所以需要詳細瞭解，長期價格很難靠市場一時衝動去維持。短線投機有時候好奇怪，因
為你並不一定需要知道升跌原因。上星期四歐央行加息半厘，同時意大利總理德拉吉辭職，當地又有機會陷入政治混亂，加上歐洲各國國情不同，不是每個國家都有德國法國實力，所以個人反而更加擔心歐洲危機，未來幾個月真係要過幾關，用一句說話代表全球股市，好消息都是憧憬，壞消息都是事實。
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反而香港方面，傳內銀設3,000億元（人民幣．下同）基金援助內房，以基金的規模來計算，前期800億元，目標規模3,000億元，這個金額是否足夠呢？
顯示中央重視樓市
當然，現在這個情況下，內銀大可以瘋狂講價，以一個相當低的價錢買下爛尾樓項目，又或是以注資的方式入股爛尾樓項目。但要注意的是，項目還是需要資金去完成的，材料、人工，每一樣都是錢，3,000億元能完成幾多個項目呢？目前市傳有超過300個項目，以800億元計，每個項目只分得不夠3億元，最終3,000億元計，每個項目可分得10億元，所以我個人覺得反而重點是帶出市場訊息，中央重視樓市，不會有系統性風險，只會有局部性，問題應不會太大，對於內銀股投資者應該關注是否還有後續。
內銀目前的股東權益報酬率約在10%左右水平，今日雖然對銀行影響只有500億元的資金，對ROE影響有限，但市場卻有機會預先下調未來的盈利預測，因傳聞中有提到，未來基金規模將增加至3,000億元，其他銀行亦有機會參與這個基金。2021年，騰訊（700）先是在4月份，投資500億元推動「可持續社會價值創新」戰略，然後在8月份，再投資500億元啟動「共同富裕專項計劃」。今次會否是內銀的第一個500億元呢？
紅磡索螺絲
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