曾淵滄專欄 - 曾淵滄 2022年8月10日
曾淵滄專欄│地產股有得升屬好事（曾淵滄）
曾淵滄專欄│地產股有得升屬好事（曾淵滄）
財政司辦公室發出聲明指，沒有計劃改變樓市印花稅。
昨日上午，市場突然傳出行政會議召集人葉劉淑儀接受《彭博》採訪時表示，香港考慮對內地購房者免徵雙倍印花稅，信息一傳出，本地地產股股價馬上飛升，也帶動恒指由跌轉升。
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政府澄清 印花稅未擬改變
之後不久，財政司辦公室發出聲明指，政府內部沒有討論過這件事，也沒有計劃改變印花稅。葉劉淑儀也發出澄清說，這只是新民黨的建議。於是，恒指打回原形，收市微跌0.21%。
不過，多隻本地地產股在政府發出聲明之後，股價有回跌，但收市時仍有不錯的升幅。這說明仍然有人相信政府的確有可能在不久的將來，真的取消內地購房者的雙重額外印花稅。
這就是市場在運作時，對突然傳出的訊息的反應，把新民黨的建議轉化為，解讀為「政府正在考慮」而帶來的炒作參考。
無論如何，收市時多隻地產股股價明顯的上升也是好事。目前港股面對的壞消息太多，壓力很大，美國就業數據很好，加大了加息的壓力，本港Hibor一升再升，供樓的壓力也在上升。近日屯門一個新盤推出，已被市場指為削價推盤，幸好，新盤暢銷，售價也不見得比鄰近二手盤有顯著的折讓。
不久前，中電（002）發出盈警，股價大跌。日前正式公佈業績虧損42億元，不過，股價並沒有再大幅下跌，算是消化了這項壞消息。實際上，中電股價在6月發出盈警之後，股價一跌到底就反覆徘徊在現水平，算是穩定了。更重要的是，儘管有虧損，但股息一分不減，非常符合收息股的條件。
曾淵滄博士
曾淵滄理財投資專頁
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