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2022年8月8日 星期一

倉開明豬[撮要] - 震完倉 2022年8月8日

倉開明豬[撮要] - 震完倉 2022年8月8日


震完倉:房企分拆房託 資金更靈活
震完倉:房企分拆房託 資金更靈活
【專訊】香港銀行的HIBOR不斷上升,供樓負擔也不斷加重,這不但影響樓價,也影響到地產股,不過,一些實力雄厚的地產商會選擇增加收租物業的比例,以減輕住宅物業銷售的波動。香港如此,內地也如此,其中最成功的例子就

是越秀地產(0123)。越秀地產在廣州興建多幢非常優質的商業樓宇。不過,長期持有商業樓宇收租,資金的應用就慢了,比不上那些貨如輪轉的民營內房企業。

震完倉:房企分拆房託 資金更靈活
【專訊】香港銀行的HIBOR不斷上升,供樓負擔也不斷加重,這不但影響樓價,也影響到地產股,不過,一些實力雄厚的地產商會選擇增加收租物業的比例,以減輕住宅物業銷售的波動。香港如此,內地也如此,其中最成功的例子就是越秀地產(0123)。越秀地產在廣州興建多幢非常優質的商業樓宇。不過,長期持有商業樓宇收租,資金的應用就慢了,比不上那些貨如輪轉的民營內房企業。

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