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2022年9月20日 星期二

投資專欄 - 潘鐵珊 2022年9月20日

投資專欄 - 潘鐵珊 2022年9月20日


華潤萬象生活(1209)
華潤萬象生活(1209)


華潤萬象生活確定了「萬象城」、「萬象匯」、「萬象天地」三大核心產品線。圖為其網站。

華潤萬象生活(1209)截至今年6月底止中期收入為52.8億元人民幣,比去年同期增31.5%;純利升27.5%,至10.3億元人民幣。主要由於物業管

理在管建築面積大幅增加,以及來自華潤置地(1109)及第三方業主的合約商業項目數量上升,令商業運營管理服務收入增加所致。

一方面,集團確定了「萬象城」、「萬象匯」、「萬象天地」三大核心產品線,形成網絡效應的獨特業務模式作為其優勢。而會員體系亦有助提高其客戶的忠誠度及滿意度。集團為購物中心提供的商業運營服務自去年上半年起開始商業化,一方面能自該項服務確認額外收入。另外,該集團上半年於深圳、杭州、瀋陽等一、二線城市獲取8個第三方商業項目,在強調輕資產模式當中,正在快速搶佔市場份額。可考慮於現價買入,上望38.5元,跌穿34元,應先行止蝕。

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