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2022年10月14日 星期五

基金論勢 - 盧志威 2022年10月14日

基金論勢 - 盧志威 2022年10月14日


基金論勢│減印花稅也難改港樓頹勢(盧志威)

基金論勢│減印花稅也難改港樓頹勢(盧志威)



香港的定位是中國的金融中心,現時在「0+3」的背景之下,除非有特別原因,外國人不會進來。

有傳香港會放寬樓市及引入人才措拖,股市卻繼續下滑,一旦放開,相信會有購買力入場,但是具體可能只會提升樓市

的成交量,並不會大幅令價格回升。現在的問題是連信心也有危機,就算推出了,成效也有疑問。

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人口外流政策問題
香港的定位是中國的金融中心,現時在「0+3」的背景之下,外國早已習慣自由出入,亦可除下口罩呼吸空氣,除非有特別原因,外國人不會進來。原本可以寄望中國跟香港會通關,但相信可能性很低,目前要在國內申請香港通行證也並不容易,所以人口外流是一個政策的問題。就算減樓宇印花稅,都只能刺激本來在香港,未住滿七年的人口買樓,這個比例實在太少,未必可以扭轉頹勢。

目前市場仍然關注通脹數據,樂觀點去想,有機會慢慢回落,但恐怕回落的幅度未必會太快,而且美國最新對中國半導體企業的制裁,涵蓋的幅度非常廣闊,幾乎所有先進的電子生產都需要獲得審批。如果情況持續,美國企業固然會身中兩刀,但是中國企業可能中六刀,兩敗俱傷,只不過中國企業可能要大幅度轉型,因為從華為的例子可以看到,如果芯片供應出現問題,跟電子有關的企業很難營運下去。

拜登是真正的「人狠話不多」,特朗普、馬斯克等Twitter大嘴巴都在吵俄烏要停戰,拜登很少出現,就算出現都被惡搞,卻大量提供武器予烏克蘭;特朗普多次搞貿易制裁,這次的半導體政策直接凍結中國很多工廠的生產,令未來的不確定性,遠比以往為高。

盧志威
本欄逢周五刊出
基金論勢 - 盧志威 舊文
本文作轉載及備份之用 來源 source: http://hk.finance.yahoo.com