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2023年6月5日 星期一

觀徼集 - 胡雪姬 2023年6月5日

觀徼集 - 胡雪姬 2023年6月5日


樓市、救市
樓市、救市


樓市、救市
才說到當下市場寄望阿爺發功、中央救市;話口未完,春江鴨即時報捷,恒生指數上周五爆升733點,收報18,949點,成交額配合,同樣急升至1,491億元;當中又以恒生地產分類指數最為雀躍,大升5.13%。原因是內地傳媒報道,青島市部分區域購買首套房的首期可

降至20%,對比之前的30%有1/3「折讓」。其後,又傳出政府有意推出進一步扶持房地產市場的措施,同時考慮把部分新能源汽車的稅收優惠延長4年。換言之,一下子買樓買車均有「折讓」,完全符合人民渴望上流的想像。

當天彭博又引述消息稱,國務院正研究一系列支持樓市新措施,當中包括放寬大城市非核心地區的買樓首期比率、降低經紀傭金及進一步放寬限購等。同時優化去年11月中推出《金融支持地產通知》列舉的央行「16條」,那陣子主要為改善上遊房地產商的融資環境、保交樓,也保企業,對比之下,這次青島市帶頭的措施,則擴大至「完善」早前遺漏、支持置業者甚至可被視為變相鼓勵入市。這正好應驗「一系列支持樓市新措施」之憧憬。畢竟,房地產的產業鏈牽涉甚廣,千絲萬縷,欲斷難斷,始終是官方確認經濟支柱產業之一。

承此餘溫,恒指這星期回來,升勢料可持續,至於能否重回20,000點大關,還需成交配合。

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