網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2023年7月17日 星期一

投資專欄 - 彭偉新 2023年7月17日

投資專欄 - 彭偉新 2023年7月17日


信和置業(083)
信和置業(083)


信置手上持有多個投資物業,包括南區Landmark South及香港富麗敦海洋公園酒店等,可為其帶來較穩定收益。(網上圖片)

信和置業(083)近日公布與會德豐地產、嘉華國際(173)和爪哇控股(251)合作開發的臨海高尚住宅項目,項目共有1,437

夥已成功出售超過六成九項目,共套現逾161億元。餘下部分將在今年陸續推售,加上集團手上有6個新盤,可以出售的單位數目超過2,500夥。信置去年共有412億元現金,即使香港仍處加息周期,未有對其整體財務狀況帶來太利淡影響。而且手上亦持有多個投資物業,包括南區的Landmark South及香港富麗敦海洋公園酒店等,可為其帶來較穩定收益。

信置昨收報9.51元,全日升0.13元或1.39%。過去5年平均Beta值為0.5,系統性風險低於大市。其52周最高位見12.36元,最低則見8.25元。過去52周累跌19.5%,稍為跑輸大市,主要是本港整體樓市仍審慎,不過,隨著新一輪對1,500萬元以上的樓宇按揭成數的放寬,相信本港樓市會逐步回穩,並有望在日後逐步回升。以現價計,較50天線低5.36%,較200天線低5.82%,反映整體股價未有被過分高估。

市場預期該股今年盈利倒退11.6%,但隨著樓市回穩,明年盈利預期增7.9%,市場予其預測市盈率為6.85倍,以傳統地產股來說,該預測市盈率屬偏低水平。信置機構投資者持股比率為9.35%,股價於今年2月16日至昨日期間錄得7.77%跌幅,及錄得3.16億元資金流,當中大戶佔2.6億元,散戶則佔0.56億元。大戶投資者坐貨比率最高曾升上14.08%;最低則跌至-4.6%,而昨日則為11.13%,反映機構投資者對其信心開始回穩,有助推動股價見底回升。

信置今年4月及5月兩次升抵11元附近見頂後回落,雖然股價向下跌穿所有移動平均線支持,並最低跌至9.18元,不過RSI未有失守30外,MACD亦開出現牛差距,預期股價開始見底並作出反彈,只要向上升破20天線阻力,有望作出較明顯反彈,若以回調幅度61.8%作為反彈目標,可上望10.3元,可在9.5元買入,跌穿9元先行沽出止蝕。

投資專欄 - 彭偉新 舊文
本文作轉載及備份之用 來源 source: http://www.am730.com.hk