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2023年12月21日 星期四

湯文亮專欄 - 湯文亮 2023年12月21日

湯文亮專欄 - 湯文亮 2023年12月21日


別將納小妾當逢場作興
別將納小妾當逢場作興


別將納小妾當逢場作興

我初出道時,以昨夜星辰昨夜風心態去「飲花酒」,即是和小姐當晚可以卿卿我我,但怎都不會上身。因為我見過不少朋友,最初與那些小姐只是逢場作興,不會認真,但結果那些小姐做了「二奶」、「三奶」,最後都是家嘈屋閉,悲劇收場。

歸根究柢,都是不了解甚麼是逢場作興,而逢場作興的意思就是「唔好上身」。

在過去幾年,有不少已經有自住單位的人入票新樓盤,如果有人問他們,就會說只是逢場作興入票,不會真的買,況且超額認購幾十倍,不會那麼輕易可以買到。又怎知道,那些逢場作興的人真的抽中,當抽到之後他們亦改變主意,認為那麼難得,千萬不要將好運趕走,況且又不需要立刻全數付款,一成首期沒有問題,於是無端端就買了第二個單位。當接近入夥時,就會發覺上會有困難,一定要用地產商的「呼吸Plan」,利息稍為高一點已經不是問題,問題是很難賣走單位,因為地產商不會為二手買家提供呼吸Plan。最後,那些本來無憂無慮的業主,因為逢場作興而弄得自己陷入財困,甚至要將自住單位賣走。不過又不能夠怪他人,是他們自己不了解逢場作興的意思。

有人話,第一個單位就是老婆,一定要有;而第二個單位是逢場作興,不用太認真。我認為,第二個單位是小妾,最好的結果當然是享齊人之福,擁有兩個單位,萬一不幸就連大婆都失去,即是由於買了第二個單位而被迫出售自住單位,因為第二個單位並非那麼容易賣得走兼要付特別印花稅。所以,買第二個單位不可以話逢場作興,只睇樓不入手才是真正逢場作興。

湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
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