資產與負債決定命運
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明白背後金錢價值的人，並不在乎眼前的金錢，而著重建立與購買資產。只要我們能正確分辨資產與負債，便會發現致富原來十分簡單。
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《富爸爸，窮爸爸》作者羅勃特•T•清崎（Robert T. Kiyosaki）對資產與負債，給予一個簡單清晰的定義：「資產就是能把
錢放進你口袋裏的東西，而負債是把錢從你口袋裏取走的東西。」
明白這定義後，便知道致富真的十分簡單，只要遠離負債並不斷增加資產，便能致富。要正確分辨資產與負債，主要看金錢是流入還是流出。
例如有股息收入的股票、一盤不斷有現金盈利的生意，就是資產；反之，若一盤生意不斷虧損，令現金不斷流出，這就是負債。
有很多誤以為是資產的東西，其實原來是負債。例如買入一個物業單位，由於要不斷供樓，也有其他支出，因此絕對是一項負債。
明白金錢概念形成良性循環
若將物業出租，得到的租金收入扣除了相關支出後，獲得正數的淨現金流入，在這個時候該物業才能稱為資產。
舉一個例子，圖表一個案2010年曾在媒體出現過，是一個有車有樓的香港家庭，月入12萬元，但每月都沒有餘錢，究竟出了甚麼問題呢？
原因是這家庭沒有資產，只有負債。他們有車、有樓、有工人，可惜這些項目全部都不是資產，而是負債，個月都帶來持續支出。
雖然他們每月薪金達12萬元，但由於之前不斷購入這些負債，令薪金再多都沒有作用，一般人無法致富，就是他們不斷購買負債。
大量負債，沒有資產，引致他們建立不到財富，更不可能停止工作。要致富十分簡單，就是遠離負債，不斷增加資產。
例如圖表二，基本上這個人不用工作，每個月也有10萬元淨現金流入。更重要的是，這10萬元又可以再投入以增加資產項，令收入增加。
有錢人之所以愈來愈富有，就是他們明白金錢的概念，不著眼於表面的現金數字，而將焦點放在建立資產，並遠離負債。
資產往往能自行不斷增值，並會產生源源不絕的現金，形成永不停止的良性循環，最後令人愈來愈富有。
（圖片來源：資料圖片） 
（圖片來源：資料圖片） 圖片來源：資料圖片
勁一專欄 - 龔成 舊文
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