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2024年7月2日 星期二

投資專欄 - 潘鐵珊 2024年7月2日

投資專欄 - 潘鐵珊 2024年7月2日


美的置業銷售均價逆勢提升 看7.5元
美的置業銷售均價逆勢提升 看7.5元


美的置業(399)截至去年十二月三十一日止的全年業績,收入735.6億元人民幣,跟去年相比持平;集團擁有人應佔綜合收益總額為9.1億元人民幣, 較去年同下降47.1%。

在銷售上,集團的銷售均價逆勢提升,重視供

銷存動態平衡。集團成功走出廣東,開啟全國化發展之路,初步構建以大灣區、長三角、西南、華北、中部為主要陣地的全國戰略版圖。特別是長三角銷售增長強勁,由於該區市場容量較大,其房地產復甦較迅速。將經營方向進一步聚焦,增強房地產深度運營能力的同時,使業務佈局不斷完善,並圍繞地產上下遊產業鏈尋找增值空間,使業績能夠不斷成長。



集團在佈局策略方面,由於物業發展項目於國內的五大核心經濟區均衡佈局,早期已把重點放在核心城市群,故現時在長三角一體化地位上升,加上粵港澳大灣區利好因素,集團可望能有進一步增長。可考慮6.6元買入,上望7.5元,跌穿6元止蝕。

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