網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2024年8月15日 星期四

置富有道 - 陳永傑 2024年8月15日

置富有道 - 陳永傑 2024年8月15日


租轉買增多 買賣比例增至四成
租轉買增多 買賣比例增至四成


受惠於專才輸入以及專上學院學額增加,近期租賃成交急升,推高租金,現象被傳媒廣泛報導,事實是過去半年除了租賃成交升,買賣成交量的升幅更有過之而無不及。

市場憧憬美國下月開始減息,而且樓價已從高位回調逾2成,不少觀望買家轉趨積極

,尤其正捱貴租的大批租客,有能力都會選擇「轉租為買」;而租金不斷上升,令收租回報大升,不少屋苑回報率重上4厘水平以上,甚至供平過租重現,在租轉買及投資者入市刺激下,帶動買賣比例回升。



以中原地產住宅部成交作分析,今年首7個月共錄得逾2.3萬宗一、二手買賣及租務成交,當中買賣佔逾9,100宗,按年升近7%,帶動買賣佔比升至39.4%,高於去年同期35.3%;租務市場仍然活躍,上月更錄得逾2,900宗成交,按月升逾2成,兼創一年新高。

置富有道 - 陳永傑 舊文
本文作轉載及備份之用 來源 source: http://www.am730.com.hk