趣遊樓市 - 脫苦海 2014年12月29日
置業信箱──策劃退休居所的考慮
問：
我將於數年內退休，但尚有高堂，近年發覺在醫療上的照顧要花很多精神和時間，所以到自己策劃退休，都希望把醫療因素考慮在內。但又不想住在醫院附近，最好就居住環境理想，不要太多人，購物交通有一定的方便度，在香港退休的話，有沒有較理想的地方呢？
答：
既然讀者談的是退休問題，筆者就假設支付能力在中上，所追求的是偏向居住價值多於投資價值。以讀者所列的條件，若果要全然符合的話當然有一定的難度，但也總有一些條件較適合退休的區域，尤其是近年國內無論居住成本或生活成本飛漲，在香港退休也不失為另一個選擇。
若果以醫療設施來考慮，香港的公營醫療往往落後於城市發展，例如東湧新市鎮發展多年，北大嶼山醫院要2013年才啟用，2014年才提供24小時服務，所以可以排除所有的新發展區。港九市區基於人口老，醫療資源也十分緊張，而在眾多現有新市鎮中，沙田區的醫療資源較為充足，除了有四間醫管局聯網醫院外，還有一間私營的全科醫院。
而沙田基於城市規劃較為完善，居住密度在各區中也較為適中，加上無論鐵路、公路或隧道等基建也是新界各區之冠，在滿足緊急醫療的交通情況外，亦提供一定的交通及購物便利性。
讀者可以在沙田區內物色適合的退休居所，包括馬鞍山新市鎮以及新發展的烏溪沙站社區，均有不少的選擇，雖然不一定十全十美，對退休人士來說也可以滿足一定程度的需要。
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