趣BLOGBLOG：梁粉冇好報
■陳啟宗作為「鐵桿梁粉」，都只換來兩年前訪京期間，坐大孖沙第二排的首席位置。
恒隆地產（101）董事長陳啟宗上周在恒隆集團（010）中期報告內，突然表明支持梁振英連任特首，更謂此舉有利香港樓市健康發展。「只要現屆政府能連任，況且沒有理由相信不
會連任，我們終可期望住宅市場在未來數年會變得更健康」。言辭之肯定，信心之爆棚，卻難掩真實慘淡的結局。
相比由唐營轉軚到梁營的新世界（017）鄭家純，陳啟宗是梁振英「最忠實梁粉」，由2011參選時已為梁站台，大孖沙之中撐梁最落力，也是首個公開表態支持其連任。企啱邊，揀中人，但對唔住，過去四年，「梁粉魔咒」四個字毒性相當猛烈。張震遠破產收場、劉夢熊更鋃鐺入獄。其他梁粉，生意未見得一帆風順，但公司股價卻相當濕滯。
統計八間中港有業務的大孖沙，自梁振英2012年7月上任特首後，股價表現最差的，卻是恒隆地產（見表），逾四年間股價累跌超過三成，同期恒生指數升約22%。緊隨其後「差」的，同是梁營羅康瑞任大股東的瑞安房地產（272），在一眾內房股表現突出下，瑞房斯人獨憔悴，股價期間跌了14%。鄭家純的新世界，四年累升兩成，更曾供股抽水。諷刺是，與CY暗戰的李嘉誠，旗下長和系經過重組，過去四年多股價累升超過八成，冠絕所有大孖沙。轉軚無罪，扒冷亦很正常。一直在本港地產界徘徊第二梯隊的恒隆，無論在影響力及政治含金量都比下去，或者揀中CY最大意義，就是兩年前可參與富豪訪京團，「近」距離與習近平見面。翻閱當年的訪京團中，習近平與董建華居中而坐，坐在習近平那邊的是官員，坐在董建華旁邊的是香港大孖沙。
排位定地位，李嘉誠是坐在大孖沙邊的首位（依次排列是：李兆基、郭鶴年、吳光正、呂志和、鄭家純、李國寶、何柱國及黃志祥）。作為鐵桿梁粉的陳啟宗，得到的待遇，就是第二排首席位置。
講到底，公司股價好壞還是看基本因素。過去十數年，恒隆將戰線移向內地，大舉興建商場，希望藉中國故事「做大做強」，這點在數年前仍然奏效。可是，網購興起令內地商場難撈，香港又嫌地價高「等下先投」，股價跑輸，不是魔咒，而是錯判形勢，投資者用腳投票走人。
作為一間公司總舵手，經營手段固之然重要，但更重要是有眼光。當百分之九十的人覺得某個人是敗類，而你認為是另類、死撐到底，結果注定是悲慘。
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股榮
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