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2016年12月19日 星期一

曾淵滄專欄 2016年12月19日

曾淵滄專欄 2016年12月19日

曾淵滄專欄:
阿爺無意打壓樓價


■中央要出手打壓的是炒樓行為,並不是樓價。 資料圖片



聯儲局加息後,美股當天下跌,過後兩天嘗試回升;港股因內地股市下跌而受到打擊的程度很大,現在恒指與今年高位比較已下跌一成,那些下跌比例不足一成的股可以視為強勢股,手上有股者該力守強勢股。

中共中央開經濟會議

,為明年的經濟規劃定調,會議過後,傳媒集中報道「房子是用來住,不是用來炒」這句話。不過,以經濟會議過後所公佈的四項工作重點中,房屋問題排在第四,也就是最後,第一個工作重點是「三去一降一補」。

所謂「三去」,即去產能,去庫存,去槓桿;「一降」是降成本;「一補」是補短板,即扶貧,可見供給側改革依然是習近平經濟工作的重點。中央經濟會議重點提到,去產能的項目依然是煤炭與鋼鐵,煤炭股與鋼鐵股在今年的升幅不小,但相信2017年依然可以看好,因為去產能的工作仍在進行。

降成本對整體股市而言是好消息,因為中央的降成本方法包括減稅、降收費。中國經常被稱為萬稅之國,不單稅高,還有各式各樣的胡亂收費,稅是中央政府收的,收費則是地方政府收的。

今年中央把「房子是用來住,不是用來炒」列入中央經濟會議的主要工作之一,不代表中央會出手打壓樓價,而只是會出手打壓炒作。中央的指導方向是房價不能大起大落,換言之,沒有打壓樓價的決定。同時,經濟會議的「三去」包括去庫存,所指的庫存是指三四線城市過剩的樓房,中央正打算通過基建及其他方法以吸引農民移居三四線城市。

曾淵滄
財經評論員

曾淵滄
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