曾淵滄專欄：
人幣國際化開倒車
■中央領導人不斷地說要人民幣走向國際，但近日的管制簡直是開倒車。 資料圖片
特朗普一句美元太強了，美元馬上貶值。之後耶倫反擊說循序漸進加息合理，又說聯儲局應該獨立運作，但是人人都知道，特朗普想做的事，耶倫反對的結果一定是被炒。因此耶倫的言論無法支持美元滙率，美
元的確開始貶值了。美元貶值，令其餘貨幣一同升值，包括人民幣。
暫時而言，中國政府依然在觀望，看看人民幣升值後，資金外流的情況是否改善。若有改善，應該會再度放寬人民幣外流的管制，畢竟近日的管制在國際上的評價不佳，MSCI指數公司已經說暫時不考慮將A股列入其指數。過去許多年，中國中央領導人不斷地說要人民幣走向國際，近日的管制簡直是開倒車的行為，不該持續。
近一段日子，友邦（1299）股價受壓，本地地產股股價亦受壓，相信原因就是受到人民幣管制所帶來的壓力，因此，中長期而言，現在不失為趁低吸納的時候。
現在香港土地招標，參與的地產商很多，一個原因是多了一批內地來的地產商；另一個原因是的確有不少中小型地產商太久買不到地了。不過，地產商一方便急於買地，另一方面也急於賣樓，不過相信賣樓套現的金額仍會遠遠超過買地所動用的資金。
因此本地地產商手上的現金會增加，大量現金在手最好做甚麼？最佳行為是回購，回購可以使大股東的持股比例上升，亦可以令股價上升，增加大股東的賬面身家。更何況，幾乎所有的地產股都面對企業的股價遠低於每股的淨資產值的問題，在市場上回購，動用的金額依然遠低於資產值，何樂而不為？
曾淵滄
財經評論員
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