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2018年2月7日 星期三

留給囝囝 - 胡孟青 2018年2月7日

留給囝囝 - 胡孟青 2018年2月7日


恒指已見頂 2018-02-07收藏文章
  股市不會只升不跌,以為港股真的很便宜,往往只是好友的一種錯覺,樓市很難跌,亦每每不是圖畫的全部,渣華道一街之隔,新樓盤呎價6萬,後面名牌發展商10年二手單位,居高臨下,頂層連天台複式,叫價3萬仍乏人問津。

 
  人人以為利息有條件繼續長時間

維持於低水平,世上哪會有這樣便宜的事情!香港從各方面衡量,猶如投資市場的天堂,但股、樓趨升,固然並非是零成本,代價每每是低下階層有所感受,而對投資者本身,風險愈大,未來回報是否能夠成為正比,實在並非必然。

 
  全球憂慮利率趨升,10年期美債債息已升至4年多高位,即使10年期的外滙基金債券也逼近2厘水平。香港是否可完全免疫於加息?或一如市面很多意見所指,加息好幾次也不會令資金市場有異常嗎?話說有銀行已經用2厘年息搶定存,資金大挪移行情。

 
  本港對上一次加息是2006年,年代已太久遠,亦實在令市面很多人相信一句說話︰香港銀行沒有加息條件。這個想法,已愈來愈牢不可破,或多或少早已經令市場存在不必要的道德風險。其實,香港銀行沒有上調的,只是最優惠利率而已,其他很多利率都正在向上。

 
  由金管局搜集、較全面反映銀行資金成本的綜合利率,撇除去年底因為新股凍結資金導致的一次性影響,已升至3年高位,主因之一就是存款利率處於向上趨勢。恒指已於33484點見頂,跌破3萬點還原年初基本步才撈第一注吧!

 
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