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2018年3月15日 星期四

金融High Tea 2018年3月15日

金融High Tea 2018年3月15日
越秀孖寶雙翼齊飛
2018年03月15日
  外圍偏軟,港股開市乘勢大插,但之後喺重磅股撐市下,收市跌幅大為收縮,上落市維持不變下,資金炒個別,喺呢啲市買股,就要留意佢公司背後有無動作。

  昨日講起Do-Re-Mi即係講越秀(123) ,越秀同佢屬下越秀房託(406) 雙雙逆市創出

新高。越秀收報1.9元,升2%;越房收報5.34元,升1.2%,兩隻股份上升,相信同早前講過,公司正有動作,準備喺內地搞房託有關。呢個雙翼齊飛的景象,令陸羽仁想起幾年前越秀注資入去越房情景。

  食息食胡悉隨尊便
  越秀係發展商,屬下越房係房產信託公司,越秀係內地搞房地產最早的國營企業,不過發展步伐相對慢,主要係公司是廣州市政府屬下公司,投資廣州較多,廣州樓價同深圳、上海、北京比無咁火熱,加上公司作風穩陣,唔敢大舉借債,所以雖然派息一向唔錯,但股價就唔係好郁。

  近年一次大炒係越秀計劃將珠江新城的廣州IFC商廈注入越房,套現用來投地。這種做法令越秀可以保住旗艦物業在屬下房託,同時套現資金投入回籠速度較快的物業,變成對股價利好消息。由於當時要令交易獲得越房小股東支持,所以越秀做咗好多工夫,催谷越房信託股價,結果兩隻股份都炒咗一輪。

  睇番越秀最新部署,公司似乎食髓知味,想再在內地搞房託。管理層早前形容,公司已經進入全面提速階段,計劃每年增長目標在35%以上,力爭2020年前後突破1000億年銷售額。為了達到此目標,公司內部採取項目跟投和股票激勵兩種激勵方式,搞房託看來是想套現搵多啲彈藥發圍。

  消費股輪到莎莎爆上
  自從陸羽仁引述過呢個講法後,見到越秀孖寶股價冉冉上升,當然係阿媽越秀升得多,阿仔越房升得少。中環茶友都知,陸羽仁成日叫怕風險的投資者低位買越房收息,一年低買高沽一、兩轉,隨時執番兩成回報,所以雖然越房股價多年來升幅唔算好大,但穩穩陣陣咁高沽低買,賺錢都幾和味。O依家利息向上,對房託股價本來有啲壓力,但越房一個月後除息,股價本來有支持,加上阿媽有消息,所以都炒高少少。

  如果用番幾年前越秀注資越房個案推測,阿媽升幅就大過仔仔好多,從炒作角度就越秀好炒啲,越房借勢而上,手頭有貨就可以候高食胡,無驚無險又執番一、二十個巴仙,當然亦可以食埋派息才沽。阿媽越秀可以睇長少少,不過若賺得多,用我所講沽一半留一半都得。

  傳言美國總統特朗普有意對600億美元中國進口商品徵收關稅,又話要限制中國旅客入境,加上與內地關係較正常的國務卿蒂勒森被炒魷,恒指低開逾200點後,最多曾挫460點,低見31141點,不過臨近收市前半小時,港股乘騰訊(700) 尾段發威拗腰衝上,恒指跌幅收窄,收市跌166點,報31435點。金融股率先受到拖累,滙控(005) 跌0.8%,收報76.5元;友邦(1299) 跌1.2%,收報67元;兩隻股份合共拖低恒指55點。尾段跌幅明顯收窄,全靠騰訊臨收市前半小時發力狂追,倒升0.2%收市,收報463.6元。喺跌市中,續有消費股發力爆上,莎莎公佈理想銷售數據,股價急升近9%,收報4.23元。

  超購倍數歷來第二高的賓仕國際(1705) 首掛,開市大升1.75倍,最高見4.05元,低位2.65元,收報3.98元,較發售價1元,上升2.98元或298%;成交3.6億股,涉及金額11.41億元。不計手續費及佣金,一手4000股賺1.19萬元,中籤股民相當和味。公司主席陳錦泉喺上市儀式後表示,今年內多開八間分店,目標集中在鐵路沿線及人流較旺的地區,並剛與台灣天仁茗茶剛剛簽訂新協議,期限至2027年,暫時從業務睇唔到股價點解可以咁標青,總之呢類超購股都係宜抽不宜追,炒即日鮮就要身手好啦。

  陸羽仁
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