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2018年5月29日 星期二

第一桶金 - 方元 2018年5月29日

第一桶金 - 方元 2018年5月29日


碩士生,唔做經理做經紀 信自己,努力為財務自由 2018-05-29收藏文章

  「之前,我總想著工作至40歲便可退休;現在則想著怎樣壯大自己的事業。」朋友女兒說。往加拿大公幹,住在朋友家,他30歲出頭的女兒說。

 
  她曾經在一間大公司,總經理的位置,一人之下,幾百人之上,賺的錢亦

不少。但是,一個中國商人買了公司,整個營運模式改變了。

 
  文件由英文改為中文,這並不是甚麼問題,問題是每件事都沒有了制度。昨天上午做出了的事,今天便做出改變;今天改變了,明天又做回前兩天否定了的事。她是主管,可以適應,但下面幾百員工卻不是話變就變,而沒有怨言的。

 
  她在香港出生,在加拿大生活了超過20年,無論生活模式或思考模式基本上都是一個外國人無異。但令她決定離開,是她不想做些過不了自己的事來。

 
  「我並不是不肯改變,只不過他們完全不按法規辦事,有些事情是不可以放低道德標準的。」

 
  做生意涉及不少買賣交易,可以上下其手,不入帳的話,既可以令支出增加,收入下降;又或者調轉過來,令支出減少,收入增加。她不想做自己不願意,或不能接受的事,選擇離開。

 
  輾轉做了地產經紀,起初也不慣,大學生、碩士畢業去做地產經紀,好像大才小用,但卻第一次完全控制了自己的命運。在加拿大做地產經紀,和本港不同,他們基本上是以公司名義登記,自己做生意,不是地產代理公司的員工,有客人就帶他們去一些放盤或出讓的單位看,收的傭金完全屬於自己;而且汽車電油吃飯洗衣都可扣稅。

 
  溫哥華做房地產經紀,睇樓都要預約,即使單位是獨家的。周六日就是open House ,都是下午兩點到四點。

 
  轉行後的日子,可說是溫哥華房地產最瘋狂的時代。曾經一個星期日下午的open House ,兩小時內有20組地產經紀帶客人想去參觀,每組只可以安排5至10分鐘時間,有些成交可能一天便發生。

 
  現在市況開始慢了下來。她對前景仍然充滿樂觀,她買了自己的房子,正等待落成後便搬入去。

 
  跟她看了一些在列治文區的房子,和30年前看的,完全不一樣;都有了會所, party House 、泳池,甚至有很多有二十四小時保安服務的,這和以前的apartment 有很大分別,十分適合國內移民的需求。

 
  現在,她可以安排時間去做運動,做facial 。雖然間中沒有了假期,有時晚上,或星期六日也要開工,但她十分享受現在生活。

 
  她說以前總想著退休,現在卻不那麼想。
 
  30出頭,為何這麼早想退休呢?很奇怪,大部分年輕人都想著退休,為甚麼工作不能給人滿足感和成功感?

 
  她說以前工作賣力,亦賺到錢;但怎樣賣力,既得不到上司的稱讚,亦沒有下屬的支持,總覺得只有「做」一個字,所以想搵多些錢退休去。

 
  現在自己做生意則大不相同,雖然只是經紀,但每一單交易和自己付出的時間、心力和準備有關。她說一分耕耘 一分收穫,如何做成一單交易,每次不同。

 
  當聽到客人多謝她替他們買到心儀房子,又或者賣得又快又合理價錢時,她便十分開心。許多時客人還會因她的服務而在請她吃飯,以示慶祝。

 
  「現在不會說甚麼時候退休了,而且靠打工是很難做到財務自由。現在則不同了,既是多勞多得,又做得開心。」她們說。

 
  絕大部分人的工作,都是聽命於人,但總不可以太負面;若果可以,即使替人做事,也要抱著正能量,身心才會健康。至於財務自由嘛,當靠自己了。

 
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