地產潮文 - 地產小子 2019年6月6日
【地產潮文】新樓爆屎渠點解決 - 地產小子
海之戀第七座某單位，最近發生「爆屎渠」事件。 適中字型 較大字型
最近，荃灣區議員林琳在其臉書專頁報道，荃灣西站海之戀第七座某單位業主出埠之際，單位就發生「爆屎渠」事件。綜合傳媒報道，屎水由廁所的馬桶以「噴泉式」湧至房間和大廳，所有傢俬和地板都沾汙糞便，當中混雜廁紙，連浴缸都出現一缸屎水。業主表示，現在長實已派人清理，正與對方交涉處理後續的索償安排，估計損失最少20萬。
綜合荃灣區議員林琳與及港鐵公司的資訊，有部份業主報稱，懷疑有工人施工或執漏時不當將裝修物料、疑似毛巾、膠袋及衞生用品等異物倒入廁所，造成淤塞。驗樓師詹濟南了解事件後認為，事故屬屎渠倒灌，主因是「有人倒嘢落屎渠令主筒淤塞」，要視乎能否成功通渠，萬一英泥或其他建築材料，最理想是拆除部份渠口處理。
由於事隔購入單位的時間大約兩年，業主非常憂慮保養期已過。事實上，新樓剛入夥時，有很多業主裝修單位，大廈裝修工程從業員的行為固然需要物業管理公司有效規管，以減少大廈公用渠口堵塞或受到破壞的機會。發展商例如新地（016）和信和（083）等，會為新樓買家提供售後保養服務。新地及新世界（017）更為旗下的一手樓盤提供「三年維修保養」，即使遇上不幸事件，業主也可以獲得多一份支援。
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