曾淵滄專欄 2019年8月23日
【曾淵滄專欄】深圳概念vs雄安概念 - 曾淵滄
國務院關於發展深圳為「先行示範區」，是一項很長遠的工程，有關概念股應該從長期角度來投資，而非短炒。 資料圖片 適中字型 較大字型
國務院關於發展深圳為「先行示範區」的文件，所談及的發展不是短期的，是10年以上的規劃，因此，有關概念股也應該是從長期投資的角度來投資，而非短炒。情況有如兩年前，說要開發雄安新區一樣，也是一項很長遠的工程。
今年7月，我就到過雄安新區，仍未見有甚麼土木工程在進行，目前仍然處於環境的改善與制訂詳細的規劃方案。兩年前一度炒起的雄安概念股全部都靜下來了，要考驗你的耐性，看看能不能持有至正式開工。
恒地（012）公佈業績，大倒退，理由是去年同期有一宗大買賣，獲利83億元，而今年上半年沒有。幸好，公佈業績的同時，也通知投資者今年7月也有一宗大買賣，賣掉和生圍一個項目，套現47億元。數年前，我已將恒地列為收息股，每年十送一紅股，派息也就不斷增長，因此，業績有好有壞並不重要，更重要的是派息。這一回，派息與去年同期相同，達到我的要求。
公用事業股向來都被認為是最佳避險股，不過，不久前我已指出，當經濟真的衰退時，公用事業的盈利也一樣會受到打擊。這一回，煤氣（003）業績倒退，證實了經濟差時，人們使用煤氣也少了，股價自然受壓。不過，過去一年，煤氣股價被炒起，升幅巨大，調整一下也是健康的，股價調整意味著股息率上升，也是好事，有利於那些想買而仍未買的人。超長期而言，公用股依然是收息股的最佳選擇之一。
近日多家內房股公佈業績，盈利差距非常大，有的很好，有的差強人意，內地房地產政策多變，政府不斷幹預，因此，有人趨向保守有人更加勇進，結果就不一樣了。
曾淵滄
財經評論員
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