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2019年10月18日 星期五

經濟客飯 - 曾國平 2019年10月18日



經濟客飯 - 曾國平 2019年10月18日


【經濟客飯】樓市勇武派有幾人 - 曾國平


香港正值風雨飄搖,《施政報告》鼓勵市民上車,實在太不可思議。 資料圖片 適中字型 較大字型



香港正面對一場強勁的經濟颱風,所以當《施政報告》中提到大幅放寬首置人士的貸款規限,這個本來排到好後的政策竟成了頭版焦點,而評價幾乎都是負面的。在此風雨飄搖的日子,鼓勵市民上車實在太不可思議。

有評論指,政策會令香港很快出現負資產,更有評論指政策將為香港帶來次按風暴。其實負資產本身不是那麼可怕,怕就只怕負資產碰上收入下降供樓出現困難,再加上香港的情況是純粹由政府包底,沒有縱橫交錯的金融關係,跟當年美國次按問題也是兩回事。除了呃like,這些評論很有點不著邊際,我就不多談了。

公道講,政府辣招一直為人詬病阻礙年輕人上車,如今放寬借貸要求,其實是一項德政,只是政府聲譽實在太差,做乜都俾人鬧而已。

我認為政府放寬借貸是個經濟實驗:政策對象不是中下階層,而是高收入高教育程度的專業人士,這類人大多是反修例運動的忠實支持者,雖然錫身不會上前線,但背後一直積極出錢出力。面對真金白銀的人生抉擇,這類人想法是甚麼呢?是為香港未來投下信心一票,轉做個樓市勇武派,從此安安穩穩專心供樓?還是對香港未來徹底絕望,繼續支持街頭勇武派,有錢都留低走資移民?從這類人的選擇,我們大概可以看出香港抗爭的前途。香港按證保險有限公司將來公佈的數據值得留意。

曾國平
美國維珍尼亞理工大學經濟系副教授
http://fb.com/economics3.0/
本欄逢周五刊出




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