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2020年3月4日 星期三

真心真話 - 汪敦敬 2020年3月4日

真心真話 - 汪敦敬 2020年3月4日

在「攬炒」之下,成果只會留給有準備的人,就是在樓價跌的時候有入市的人。 資料圖片

艱難的二月終於過去,在暴亂之後,疫情之下,祥益地產在二月總算成功克服空前困難的市道,總結是人均開單3.4宗,算是十分令

人驕傲的成績,亦反映二月下半月的成交回增!

但是香港更艱難的仍然在之後的日子呢,根據政府統計處一月份的零售總銷售額按年下跌了21%,珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷售值跌幅超過41%、藥物及化妝品跌32%,這只是一月的數據,大家可以想像二月應會更加差。

失業及結業這種不幸和冠狀病毒一樣,都不會揀人的,任何政治理念在「攬炒」之下都不會得到「免疫」,在市場學來說,成果只會留給一種人,就是有準備的人!或者我們可以說,財富轉移誰人是贏家?就是在樓價跌的時候有入市的人。所以年輕人應要掌握當前這個機會,追求一個合理的調整之後入市才對,再者,市場最後是屬於有資金的人,cash is king!

所以有些做得好的老店或者小店,他們因為資金緊絀不能維持而結業,是對他們不公的悲劇,但在大集團來說,他們關閉一些分行,將來可以賺取更平的租金甚至更平的人手,在策略上來說只是進退,最後這些財團在市場才是贏錢最多,不同人都有各自的方式爭取公義的,但是我們必須要掌握得到成果的方法啊。

汪敦敬
mailto:lawrance@manyw.com
本欄逢周三刊出
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