港樓供應短缺
香港樓市長期供應短缺，減辣撤辣可加快供應。政府房屋計劃常常指出，會滿足住屋市場需求，但長久供應不足，只是追落後，永遠供不應求。
現在新冠肺炎經已打亂香港所有秩序，但樓市需求仍然殷切，供應還是不足夠。政府說將來有幾多幾多新樓供應，但都是遠水，救不了近火，現在香港樓市的火頭
經已點著，一定要設法救火。
政府在新土地及新房屋不多，難以滿足需求，遠水既然救不到近火，最佳方法是減辣撤辣，即可有大量現樓供應，甚至遏抑到樓價的長期升勢。倒如將額外印花稅由綁死3年縮減至1年，樓市立刻有大量樓盤供應，因數量大增，樓價未必大幅飆升，因為供應不少。市民有更多選擇，不必高追！
作者為中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
置富有道 - 陳永傑 舊文
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