中環晨星——上坤地產值得留意
近年中國房地產行業發展趨勢良好，產業持續穩步發展，為改善中國整體居住環境，推動經濟快速發展發揮重要作用。
即將在港上市的上坤地產（6900），是物業開發商中崛起的一顆新星。該公司經驗豐富，經過多年發展，上坤地產的戰略版圖拓展至長三角經濟區、珠三角經濟
區及中部核心經濟區的14個城市。
戰略性的市場擴張，讓上坤地產近年來受益頗豐。根據招股書數據，2017至2019年，該公司營收分別為12億元、68.5億元及75.4億元人民幣。淨利潤分別為0.35億元、6.73億元和6.77億元人民幣。
從上坤地產的毛利上來看，2017至2019年，該公司毛利分別為3.71億元、35.26億元及30.71億元人民幣，對應毛利率分別為30.9%、51.5%及40.8%，在房地產行業裏處於較高水平。
從成立至今，上坤地產堅持以客戶為中心，建築精品住宅，滿足不同人群需求，在客戶及行業內樹立良好形象。同時，上坤地產在具備增長潛力的地區，獲取大量優質土地儲備。據最新招股書顯示，截至七月底，上坤地產應佔土儲達到300萬平方米，開發中建築面積229.46萬平方米，龐大的土地儲備助其實現可持續發展。
綜合來看，上坤地產堅持以客戶為導向，深耕核心城市群，開發優質住宅物業與商業物業，為其業務打好基礎。
隨著新冠疫情緩和，房地產行業需求回暖，上坤地產憑藉著卓越往績和良好聲譽，富有遠見、專業管理團隊以及強大核心競爭力，有望脫穎而出，實現長期盈利及可持續增長，值得投資者關注。
甄榮
中環晨星 - 甄榮 舊文
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