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2020年12月8日 星期二

股林淘金 - 林家亨 2020年12月8日



股林淘金 - 林家亨 2020年12月8日


《股林淘金-林家亨》遠洋服務(6677)基本面好,上市有值博

《股林淘金-林家亨》遠洋服務(6677)基本面好,上市有值博

  《股林淘金》自1997年,遠洋服務(06677)便專注於提供良好的物業管理服務,

藉著背後雄厚的遠洋集團,慢慢在物業管理的市場上站好陣腳。按2019年綜合實力及增長潛

力計,遠洋服務在中國物業服務百強企業中分別位列第13名及第11名,且被評為2020商

業物業管理的8家優秀企業之一。截至2020年6月30日,在京津冀地區及環渤海地區兩個

地區在管建築面積分別佔遠洋服務總在管建築面積的32﹒9%及28﹒8%。在中國一二線城

市的在管建築面積佔遠洋服務總在管建築面積的90﹒8%。

 
  當中它們現時最主要的業務包括住宅社區、商業物業、寫字樓物業,及高速公路、學校公建

類物業服務等,並且主要集中於中國經濟命脈地區。截止19年,遠洋服務在管商寫物業所收取

的平均物業管理費為17﹒4元╱月╱平方米,處於行業較高水平。除了提供一般物業管理服務

,遠洋服務更配合時代的改變,發展出自動化、數位化及智慧化管理,以優化運營流程、提升效

率及客戶體驗。於2019年,遠洋服務的客戶滿意度為86%,高於物業管理行業73%的平

均客戶滿意度。高品質、備受認可的服務為協力廠商專案外拓賦能。遠洋服務的總儲備建築面積

由2018年的13﹒1百萬平方米增加43﹒8%至2019年的18﹒9百萬平方米。

 
  遠洋服務具備了良好的服務及一系列配合業務擴張的計劃。可見其實力在物管行業上值得關

注。投資者可以考慮認購其新上市股份,設止蝕價在5%。

《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》

 
*筆者並無持有上述股份
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