感說涼話 - 唐問涼 2021年4月12日
唐問涼:樓市止跌回升 暫停傾新租約
唐問涼:樓市止跌回升 暫停傾新租約
【專訊】近日租務部同事畀租客煩到七彩,不是要求減租,而是要求傾一張新租約,即使在年底才到期都希望現在傾,我話一張都唔傾,不但續租唔傾,就算新租都唔傾,因為現在的租金不合理,3個月之後才再傾,屆時租金就會合理得多
。同事問:「唔傾新客,豈不是益了行家?」我就是想益行家,他們的物業租出,空置率就會下降,我可以攞高一些租金,這是一個雙贏方案,如果我現在同行家搶客就不是雙贏,而是兩敗俱傷,同事們一臉茫然。
唐問涼:樓市止跌回升 暫停傾新租約
【專訊】近日租務部同事畀租客煩到七彩,不是要求減租,而是要求傾一張新租約,即使在年底才到期都希望現在傾,我話一張都唔傾,不但續租唔傾,就算新租都唔傾,因為現在的租金不合理,3個月之後才再傾,屆時租金就會合理得多。同事問:「唔傾新客,豈不是益了行家?」我就是想益行家,他們的物業租出,空置率就會下降,我可以攞高一些租金,這是一個雙贏方案,如果我現在同行家搶客就不是雙贏,而是兩敗俱傷,同事們一臉茫然。
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