【置理明言】張顥曦：綠色按揭是甚麼？
置理明言
日期：2022-01-26
更新時間：09:00:00
越多本地企業著重ESG（Environmental環境、Social社會、Governance公司治理）發展，近年陸續有本地銀行推出「綠色按揭計劃」。顧名思義，「綠色按揭計劃」與環保
有關，計劃旨在推動可持續發展建築物以及無紙張化按揭服務，最終於置業流程中貫徹實行綠色減碳的概念，推動社會可持續發展。
而此按揭計劃適用於獲得綠色認證的香港物業，該類物業在建造設計、社區發展、管理，以至用材、廢物管理、能源使用、用水等方面均達到一定標準。可申請綠色按揭的合資格住宅項目，須取得由香港綠色建築議會發出的「綠建環評」鉑金級或金級認證。如欲查看自己或心儀的物業是否屬於該名單中，可瀏覽香港綠色建築議會網頁內的綠色環評住宅名冊，搜尋物業名稱或地址以查看是否獲得其認證，不少政府資助房屋、近年落成的新盤以及部份二手物業亦納入於名冊當中。
由於整個按揭審批與申請程序都實行全數碼化及無紙化，以達至減碳環保的效果，因此由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常帳單管理，全程均可經網上辦理。為推廣此計劃，不少推行綠色按揭計劃的銀行亦提供不少額外優惠，例如剛推出綠色按揭計劃的某銀行的最新綠色按揭優惠，除了可享低至H+1.3%的特惠按揭息率及高達1.5%現金回贈，更可額外享有高達8,888元現金獎賞。亦有其他銀行額外送贈家居保險保費、按揭存款掛鈎服務戶口特惠年利率等優惠。
作為按揭中介的先驅者，經絡一直為推動環境保護不遺餘力。事實上，自2016年，已開創先河推出電子按揭申請表，讓客人可經網上填寫按揭申請表格，減省人手重覆填寫以及浪費紙張等弊處。其後經絡更不斷優化客戶的服務體驗及加強環保同時省時的概念，於2019年作為首間按揭中介與各銀行開放應用程式介面（API），現在，客戶選擇經絡申請按揭，由估價、按揭申請以至上載申請文件，全程可透過網上辦妥。客戶只需簡單輸入個人及物業資料，並選擇心儀的指定銀行提供的API按揭計劃，資料便即時傳送到該行，降低申請按揭時的繁複性，以及切實地推行減碳減廢的環保措施。
現時綠色按揭計劃已拓展至3間銀行，經絡亦與時並進，與有關銀行合作提供按揭轉介服務。客人只需經我們作出按揭申請，專業的按揭專員會為客人查看有關單位是否屬於計劃中的合資格住宅項目，並協助客人申請參與綠色按揭計劃的銀行，以賺取額外的按揭獎賞。
張顥曦
經絡按揭轉介營運總監
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