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2022年3月23日 星期三

湯文亮專欄 - 湯文亮 2022年3月23日

湯文亮專欄 - 湯文亮 2022年3月23日


確診如首置,愈早愈好
確診如首置,愈早愈好


新冠肺炎疫苗接種率現在已經超過九成。(資料圖片)

有老友不明白,點解在報章上經常睇到劈價蝕讓,但最近兩個星期中原指數反而上升,兩者極不吻合,究竟是傳媒誇大抑或中原造假。

老友的想法不能那麼極端,中原指數是有一套機制去制定,如果沒有改變機制

,就不能話中原指數造假。至於劈價蝕讓,就算是大升市都會發生,問題是傳媒有沒有報道,最近傳媒集中報道樓價下跌,所以就會用一些劈價蝕讓做例子。老實說,除了部分初次置業人士,一般打算買樓的香港人很少理會那些劈價蝕讓,因為他們知道,如果一定要業主劈價蝕讓,能夠買到的樓宇質素亦不會好,他們都只會因應自己需要以及能力來買樓。如果問親戚朋友,十個之中有九個話唔好買,有半個話睇定啲,所以我經常話,買樓自己決定,尤其是初次置業者,千祈唔好問親戚朋友,更加唔好睇報紙評論,愈早買樓愈好,否則一世都買唔到樓,見到咁多劈價蝕讓又點會以市價買樓。

政府話是否通關,有很大幾率是取決於新冠肺炎疫苗接種率,我絕對同意,但現在已經超過九成,政府仍然未開關,原因是死亡率太高。我講大家唔會相信,死亡率就是通關理據之一,現在,死亡的大多數是未打疫苗的長者以及有隱疾的人,一般人打了三針疫苗應該冇事,就算受到感染都好似小感冒一場,所以,有很多打了疫苗的人都希望早一些確診,甚至會話確診如首置,愈早愈好,因為確診之後好似打了疫苗第四針,再次確診的機會就微乎其微,老實說,我都有多少心鬱,希望早日確診。

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