【天下第一倉】高山行：中國迪士尼 迭高有幾奇
天下第一倉
日期：2022-03-25
更新時間：09:00:00
反覆市中見隻海昌海洋公園(02255.HK)不斷試高，細看近年連環積極大部署，已賦予新生命，大升浪仍只處開始，不失為波動市中的可靠目標，成隻中國迪士尼已擺在眼前，今日
公布業績前，更應是上車良機。
2255是國內著名主題公園及配套商用物業開發及運營商，前者提供動物接觸及展覽、駕乘遊戲、滑水及表演等，並設有主題餐廳及出售包括衣物、玩具、紀念品和小吃等主題產品的零售店鋪；後者包括提供餐飲、購物及娛樂的商業街、主題酒店、服務公寓、及其他物業如溫泉度假村及會所。經多年併購後，目前已在上海、三亞、大連、天津、青島、成都、武漢、重慶及煙台分別經營多個項目。
不過，近年發展已全面配合世界大趨勢，存量項目不斷升級改造，打造區域旅遊發展戰略，並加快海洋文化主題休閒娛樂新產品。大變於去年中開始，令業績表現煥然一新，早前已發盈喜，預計2021年將錄淨利潤不少於8.3億人民幣(下同)。主要源於年內因應以65.3億元出售四個主題公園錄非經常性收益，跟2020年仍蝕14億元成天也之比。
不過這只是開始而已，蓋近年來進行多項連環大動作之餘，鄭州專案亦已全面復工，預計一期項目將於下半年開業。項目位於鄭州國際文化創意產業園，規劃總用地面積42.47萬平方米，總建築面積約30萬平米，一期由園外商業區與主題公園區兩大部分組成，包括六大場館、商業配套、主題酒店、後勤服務用房以及遊樂設施等專案，建成後料成為中原地區最大的海洋主題公園，覆蓋中原地區超過2億人口，開業後肯定成為全國焦點。
其他動作亦顯積極，包括與保利文化及中絲集團合作，方向主要包括文化演出與文旅商業票務貫通、文化藝術聯動文娛場景，融合創作海洋主題全新IP、共同發起文旅產業投資基金平台以及發展文旅輕資產運營業務等。另又與上海新創華合作開展「奧特曼ULTRAMAN系列」項目，共同以樂園或者主題(如冰雪類、海洋類)開展「奧特曼ULTRAMAN系列」主題街區、主題樂園項目，及相關餐飲、限定商品、演藝演出、主題商店、快閃等合作，並積極探討開展「奧特曼ULTRAMAN系列」在主題公園領域的品牌發展、產品升級等雙方的可持續發展道路。
2255又進一步向南擴展，與「深西集團」合作，向位於深圳前海、大鵬等地區的項目提供文旅全面提升的產品定制及運營服務等項目合作，範圍包括商場、寫字樓、酒店、公園、地產、文旅娛樂類項目，立足深西集團區域，以前海、大鵬等片區項目落地為目標。
事實上，集團早前已與福州市鼓樓區人民政府簽署關於福州鼓樓區旅遊項目提升的戰略合作框架協議，提供文旅全面提升的產品定制及運營服務，及又簽署一系列管理輸出合作服務協議，內容有關包括研策諮詢、設計總包、建設監理諮詢及運營諮詢等全流程項目合作，旨在為吉林省「長春居然之家項目」、河北省「唐山開平項目」，以及江蘇省「南京棲霞山項目」提供全方位的文旅休閒服務及解決方案，集團已成功簽署逾70餘個項目管理合作服務協議，另仍有若幹潛在項目在洽談中，一切顯示2255動態積極，在出售多個項目大套現後，已再向更廣闊方向出發，多元收入大增，已不可單用一隻主題集園股來形容。
2255現位3.4元不算貴，參考數據是2014年初以每股2.45港元上市，到2016年初，大股東海昌集團以每股1.5港元出售了2億股予歐力士集團，其後歐力士再增持到3.93億股，現持股9.83%。歐力士為日本主要綜合金融服務集團，擔當重要的指導策略發展角色。
現整體控股結構亦強，大股東更把握去年10月近2元邊位增持，現持股已增到47.61%水平，增持價較之前讓股價還高，意味讓股動作純粹出於友好，一切以引入強勢策略股東為本，再加上Hony Capital Fund 持股 10.59%，意即大部份股份已由基金大戶歸邊，破位之餘已盡洗蟹貨，以現市值只為136億港元及身為中國迪士尼身位秤，勢成新高不斷基本盤。
高山行
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