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2022年4月14日 星期四

置富有道 - 陳永傑 2022年4月14日

置富有道 - 陳永傑 2022年4月14日


負面因素多 居屋反應不俗
負面因素多 居屋反應不俗


新一期居屋申請超額倍數下跌,截止上月底申請的「居屋2022」只錄得超額認購28倍,創出5年新低。但太多不利因素困擾,有這個成績經已難能可貴,不應苛求。

本港樓市何止受到第五波新冠肺炎疫情重挫,還有環球通脹飆升、美國加息,又有俄羅斯與

烏克蘭發生戰爭,再加上疫情,何止樓市受到衝擊,全球股市以至經濟亦明顯走弱。發展商無一手新盤大盤開售,二手住宅市場亦面對減價劈價才取得比較平穩的成交量,「居屋2022」錄得超額28倍,雖是5年新低,亦算有交代。

其實本港樓市的表現,一定不及美國那麼亮麗,但有太多負面因素打擊,有此成績經已不差,比較港股首季下跌6%,港樓已是不俗。

置富有道 - 陳永傑 舊文
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