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2022年7月15日 星期五

基金論勢 - 盧志威 2022年7月15日

基金論勢 - 盧志威 2022年7月15日


基金論勢│中國經濟最危險時刻來臨?(盧志威)

基金論勢│中國經濟最危險時刻來臨?(盧志威)



中國經濟危機說了多年,現時可能是最危險的時刻。

內地接連發生城鎮銀行不能提款以及爛尾樓斷供的消息,對於金融體系的信心會有所動搖,應該盡快解決,否則當變成信心危機,便要花費十倍、百倍的力氣,情況

尤如當年不救雷曼兄弟,變得更大件事一樣。

美股、外匯、加密貨幣免費即時報價,自選投資組合獲取相關新聞提示。

中國經濟危機說了多年,現時可能是最危險的時刻,以往即使外圍多災多難,金融及地產體系未曾出現問題,雖然媒體的報道不多,但是事件本身可大可小,稍為不慎,會演變成經濟危機,以後買樓人士會更加注重發展商的實力,甚至等項目落成之後才買入,行業的周轉和回報率會減慢,要維持樓價於現水平實在難上加難。

買樓有風險 誰肯付溢價
剛剛美國的通脹數據超高,但是有可能已經高達巔峰,因為商品價格已經開始回落,對於多項成本壓力相信會獲得舒緩,同時經濟已經冷卻,給予空間聯儲局去重新注水,今年稍後確實有好轉的跡象。

但是,如出現中國版的信貸危機,難以預測對金融市場的衝擊,很多事物需要重新評估,有可能為房地產泡沫埋單,作為儲存大量財富的中港房地產市場,政府一定不想樓價下跌,大家都變窮了,社會說不穩。但反轉去想,當買樓會有爛尾的風險,投資者究竟會付出多少溢價?又可以怎樣刺激需求?如果抽離點觀看,目前我們可能處於房地產泡沫的巔峰,將會迎來一波下跌潮,投資者需要小心風險。

盧志威
本欄逢周五刊出
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本文作轉載及備份之用 來源 source: http://hk.finance.yahoo.com