斷供
斷供
內地近日發生多宗爛尾樓斷供事件。(資料圖片)
上周五收盤後，我給幾個朋友講了個「鬼故事」：斷供的事情經過周末情緒的發酵，下周初市場會有個情緒的宣洩過程，從而帶來1至2天的大跌，上證綜合指數直逼3,100點而去……
會這麼演繹嗎？我不知道，也希望最好不出現這種走勢，但上周後半
周，市場確確實實是受到愈來愈多爛尾樓斷供事件的影響，尤其是上周五，上證指數低開低走，大跌逾50點，市場走勢快速惡化。
斷供之事還在發酵中，且有愈演愈烈之勢，收盤後，本地群裡傳出了杭州也有三家樓盤業主斷供公開信。如此大規模主動斷供，在內地30年房地產發展史上尚屬首次，不僅是房客、吃瓜群眾，甚至管理層，都是「大姑娘上花轎——頭一回」。正是由於誰都是「第一次」，換句股市用語：面臨著巨大不確定性，上周五大跌本質上是市場理性的避險行為。我個人覺得此事或許會拖累下半年經濟復甦進程，但如果應對得當，這事最終不至於演化成大的金融風險，前提是需要決策層高度重視，盡快出手，來斬斷危機傳播鏈條，穩定市場信心。所以，對於此事，我大致判斷是短期會因為「巨大的不確定性」受到比較大的負面影響，但中期來看，這大概率依然和4月一樣，是在挖今年的第二個坑。
但是，就行業而言，即使這事解決了，我認為對房地產鏈的影響還是深遠的，房地產股自不用說，上遊的資源、後地產的消費建材、家居等也會受到拖累。
作者為中央電台經濟之聲、浙江衛視及杭州電視台等多家媒體證券欄目特約嘉賓、職業投資者
A股北望 - 宣震 舊文
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