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2022年8月9日 星期二

專家點評 - 鄧聲興 2022年8月9日

專家點評 - 鄧聲興 2022年8月9日


鄧聲興:置富產業信託進軍海外推動增長 鄧聲興



置富產業信託(00778)公布,該基金截至2021年6月30日止6個月可供分派予基金單位持有人的收益為4.57億港元,按年跌6.9%;每基金單位分派23.05仙,按年跌7.7%。但值得注意的是,集團重新將派息比率提高至100%,相信集團最壞

的時間已過去,有望持續受益於本地零售復甦前景,反映集團現金流仍強勁。

此外,集團公布以8,800萬新加坡元向長實集團(01113)收購新加坡「高文之星」物業。該項目涉及37個分契單位,包括36個零售分契單位及1個公共停車場分契單位。截至今年6月底止,36個零售分契單位的出租率為100%,估計淨物業收益率約3.4%。是次收購標誌著置富首度進軍海外市場,有望增強集團多元化物業組合,以推動集團業務的可持續增長。阻力位7.4元,支持位6.33元

意博資本亞洲有限公司管理合夥人、香港股票分析師協會主席鄧聲興

(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)

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