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2022年9月23日 星期五

缸邊麗評 - 熊麗萍 2022年9月23日

缸邊麗評 - 熊麗萍 2022年9月23日


《缸邊麗評-熊麗萍》加息以外困擾多,港股卻非全向淡

《缸邊麗評-熊麗萍》加息以外困擾多,港股卻非全向淡

  《缸邊麗評》本港銀行四年來首次出手調高優惠利率,但加幅相當克制,只有0﹒125厘

,較筆者預期的0﹒25厘為低。今次加息亦是美國連續三次加息75點點子之後才作出的回應

,市場普遍

預期美國在本年度再加1﹒25厘的機會甚大,今年本港優惠利率料最終調升至

5﹒5厘。
 
  雖然大家對本港加息有點「陌生」,但加幅應可接受,對港股及本地樓市影響暫時相對輕微

。美國聯儲局利率今次上調至3﹒0%-3﹒25%之後,該局的點陣圖顯示明年息率有機會攀

升上4﹒5至4﹒75%,但本港通脹壓力遠低於歐美,本港利率加幅料仍屬溫和。

 
  事實上,本港投資市場目前面對的問題,更多是加息以外的因素。本港受抗疫措施,令與海

外市場的經濟活動受影響,失業率上升及移民人士急於賣樓,而過去多月市場上新盤推出較多,

二手盤的減價及蝕讓個案,亦影響買家不急於入市,早前本港銀行將H按封頂利率調升,已變相

提早加息,拖慢買家入市態度,目前的問題是視乎本港疫情紓緩及防疫措施寬鬆程度,而地產發

展商推盤策略等。因此,單是這一輪的加息因素料對樓市影響相對有限。

 
  在港股市場方面,美國加息令非美貨幣匯價全面下跌,人民幣跌穿「七算」,並且繼續有壓

力;港美息差亦令資金流出港股,而中美關係及地緣政治仍不利港股。不過,短期非完全沒有好

消息可憧憬,至低限度在內地嚴格的防疫措施之下,「二十大」會議之後會否有所寬鬆,而本港

防疫措施逐步放寬也望帶點幫助,惟這些只能視作短線憧憬因素。至於美股下挫對港股縱有影響

,只是港股及內地股市在過去兩年已一直在調整,美股不是股災,港股應不會大跌。

《駿達資產管理 投資策略總監 熊麗萍》
 
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